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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Isola del Liri in zona Carnello a 85.000 € (cod.64fa0d5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Isola del Liri in zona Carnello, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
673 €/m² e
746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.CHIASTRA, V.CINCINISCO, V. PO, V. PIRANDELLO, SS 82, BORGONUOVO, V.MANZONI,...) per appartamenti (da 670 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 460 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Liri, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carnello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carnello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Isola del Liri in zona Carnello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cofimm Service Sora
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino da ristrutturare con cucina abitabile senza ascensore
Nel quartiere di San Carlo, ad Isola del Liri superiore, Cofimm Casa propone in vendita un appartamento al terzo piano di un fabbricato in cemento armato edificato nel 1980, senza ascensore, di 118 mq catastali, composto da ingresso sul disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, tre comode camere da letto e due bagni di recente completo rifacimento. L’appartamento gode di doppia esposizione su due lati opposti del fabbricato e tutte le stanze sono servite da due ampi balconi. L’abitazione è perfettamente abitabile, è termoautonoma con caldaia a metano recente, dispone di autoclave, e viene venduta arredata come da foto. Completa la proprietà un’ampia cantina al piano terra, dotata di doppio accesso, esterno e dal vano scala. Gode di un curato giardino condominiale su ambo i lati del palazzo, e dispone di ampi spazi di parcheggio libero
