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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Isola del Liri a 115.000 € (cod.64e0b84c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Isola del Liri, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
691 €/m² e
781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.CHIASTRA, V.CINCINISCO, V. PO, V. PIRANDELLO, SS 82, BORGONUOVO, V.MANZONI,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Isola del Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Liri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carnello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Liri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino con cantina con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Caratteristiche principali: - Posizione strategica tra Isola del Liri e Arpino (FR) - Superficie totale: circa 220 mq su due livelli - Giardino privato pianeggiante e soleggiato - Garage di 20 mq incluso - Zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano - Immobile da ristrutturare - Ideale come prima casa o investimento - Accesso diretto da strada principale (Via Napoli) Descrizione: In una zona tranquilla ma ben collegata, lungo la strada che unisce Isola del Liri e Arpino, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino, perfetta per chi cerca spazi generosi e la possibilità di modellare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze personali. L’immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra (90 mq) ospita l’ingresso con vano scala, una cucina abitabile con accesso esterno, sala da pranzo, due soggiorni, un bagno e un comodo ripostiglio. Al primo piano (110 mq) si trovano quattro ambienti distribuiti lungo un corridoio centrale: due camere da letto, uno studio, una stanza multiuso, due bagni e un balconcino con affaccio frontale. La casa è circondata da un giardino verde, ideale per momenti di relax all’aperto, orto o area giochi. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq nella parte posteriore, che assicura praticità e spazio aggiuntivo. L’abitazione necessita di interventi completi di ristrutturazione: impianti, infissi, interni e copertura richiedono aggiornamenti. Tuttavia, la struttura solida e la posizione favorevole rendono questa proprietà un’ottima base per chi cerca una casa indipendente con personalit
