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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Guarcino a 160.000 € (cod.647d8b04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Guarcino, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
412 €/m² e
463 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 255 €/m² a 505 €/m²) e per appartamenti (da 335 €/m² a 585 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guarcino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Guarcino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Guarcino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: alatri immobiliare s.r.l.
Via circonvallazione 22, Alatri (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Guarcino, in zona tranquilla immersa nel verde delle campagne ma a pochi minuti dai servizi proponiamo in vendita una spaziosa villa singola di 300 mq divisa in 3 appartamenti con ingressi ben distinti. La proprietà offre una disposizione funzionale e versatile: al piano terra troviamo il primo appartamento in buono stato composto da un piccolo portico, sala da pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto,un bagno con vasca iromassaggio e un ripostiglio; al piano I° ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e un balcone panoramico; al 2° piano appartamento completamente ristrutturato composto da ampia sala con angolo cottura, 2 camere da letto,2 bagni, uno con vasca idromassaggio e balcone panoramico. Completano la proprietà un'ampia corte che assicura comodità per il parcheggio e un ampio giardino circostante che rappresenta un'oasi verde, perfetta per attività all'aperto e per godere della natura circostante. Questa villa è una soluzione abitativa che combina spazio e funzionalità in un contesto sereno
