Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giuliano di Roma a 250.000 € (cod.64a4a0b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giuliano di Roma, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
560 €/m² e
644 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giuliano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giuliano di Roma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giuliano di Roma
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage di nuova costruzione
A Giuliano di Roma, in una zona riservata immersa nel verde ma comodamente vicina ai principali servizi, nasce un nuovo complesso residenziale composto da quattro ville indipendenti, attualmente in costruzione. Un’occasione rara per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi, senza allontanarsi troppo dal centro abitato. Ogni villa è progettata su tre livelli: al piano seminterrato si trovano gli ambienti destinati a garage, cantina e locali di servizio, mentre il piano terra e il primo piano sono pensati per la zona abitativa vera e propria, con ambienti spaziosi e luminosi. Ogni unità dispone di un giardino esclusivo, perfetto per vivere all’aperto e godere della quiete del contesto naturale. Le ville vengono proposte allo stato grezzo, con la possibilità per l’acquirente di personalizzarle completamente nelle finiture e nella distribuzione degli spazi interni, secondo il proprio stile e le proprie esigenze. È possibile valutare anche l’acquisto delle ville singolarmente, ma la vera opportunità è rappresentata dall’acquisto dell’intero complesso: un affare interessante, soprattutto in rapporto alla posizione, alla metratura complessiva e al prezzo vantaggioso. Ideale per famiglie numerose, per chi sogna di vivere vicino ai propri cari mantenendo l’indipendenza, o per investitori alla ricerca di un progetto di valore e altamente personalizzabile. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire le potenzialità di questo complesso residenziale ancora tutto da modellare
