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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giuliano di Roma a 260.000 € (cod.649b60d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giuliano di Roma, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
510 €/m² e
583 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giuliano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giuliano di Roma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giuliano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
GIULIANO DI ROMA, contrada Pietro Maggio, adiacente alla strada provinciale s.p. 252, nelle immediate vicinanze ai centri urbani, alla A1 Roma Napoli, casello autostradale di Frosinone, a circa 35 km dal litorale pontino, la Pagliarella immobiliare propone in VENDITA un esclusivo compendio immobiliare completamente recintato composto da 4 corpi di fabbrica in muratura su un unico livello con terreno pertinenziale pianeggiante di circa 3600 mq a cui si accede tramite due distinti cancelli elettrici di cui uno scorrevole e l’altro a due ante. E’ cosi suddiviso: Fabbricato A , composto da n. 6 mini appartamenti, ognuno dei quali munito di angolo cottura, camera da letto e wc, termoautonomi di una superficie complessiva di 230 mq oltre a 32 mq di balconi; Fabbricato B della superficie totale di mq 175 oltre a mq 66 di portico; Fabbricato C della superficie totale di 74 mq; Fabbricato D con annesso locale tecnico per l’impianto di riscaldamento e della produzione per l’acqua calda a servizio di tutte le unità immobiliari. L’appartamento di mq 41 è composto da ampio salone con angolo cottura, una spaziosa camera da letto ed un funzionale bagno , il tutto finemente rifinito. Ogni unità abitativa è autonoma, dotata di termostato tale da renderle indipendenti l’una dall’altra. Tutti i locali usufruiscono di illuminazione diretta e ricambio d’aria naturale. Ottima soluzione di investimento per eventuale struttura ricettiva per la posizione strategica, per la funzionalità e qualità della proprietà immobiliare
