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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giuliano di Roma a 25.000 € (cod.645b837c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giuliano di Roma, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
388 €/m² e
437 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 335 €/m² a 580 €/m²) e per trivani (da 350 €/m² a 555 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giuliano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giuliano di Roma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.
Viale regina margherita 13, Supino (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Agenzia di Supino 0775 227868. Giuliano di Roma, nelle vicinanze del paese in zona circondata dal verde e aria salubre, proponiamo fabbricato in categoria F/2 da ristrutturare (tetto nuovo) disposto su due piani, con possibilità di modifica dei vani interni. Mq 70 oltre cantina. Terreno di circa 4500 mq con piante di ulivo e giardino
