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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giuliano di Roma a 36.000 € (cod.6444c08c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giuliano di Roma, la richiesta di 36.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.) a 36.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 268 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 400 €/m² e 454 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giuliano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giuliano di Roma, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
36.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
268 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Giuliano di Roma (FR)
Zona OMI:
B1 (V.ROMA,V.CAVOUR,V.INDIPENDENZA,V. NAZIONALE,V.CAIROLI,V.S.TOMMASO,V.MARCONI,P.S.M.MAGGIORE, V.GARIBALDI,V.23 MAGGIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.

Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.

Viale regina margherita 13, Supino (FR)

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DESCRIZIONE

con caminetto con cantina con balcone con terrazza con ascensore

Per questo immobile contattare 0775227868 - Lacasa Immobiliare propone a Giuliano di Roma, a due passi dalla chiesa S. Maria Maggiore e nei caratteristici vicoli del borgo, appartamento posto al piano primo e secondo di ca mq 130, ammobiliato e con terrazzo panoramico. L'immobile ha una composizione caratteristica, grandi stanze e ambienti diversi, doppia esposizione e vicino all' ascensore per il parcheggio auto. Al piano rialzato troviamo una cantina doppia con camino e cucinotto e vano scala che ti conduce all'appartamento posto al piano secondo composto da una zona giorno ampia con cucina abitabile, sala e soggiorno. La zona notte si compone da 2 camere di cui una con il balcone e bagno. All'ultimo piano troviamo un locale soffitta di circa 20 mq abitabile con uscita sul terrazzo panoramico. Giuliano di Roma, grazioso borgo a confine con la provincia di Latina, offre per gli amanti delle attività all'aperto, passeggiate a cavallo, percorsi montani sul monte Siserno (724 mt), per gli amanti del volo anche un giro in deltaplano e percorsi enogastronomici locali. I Monti Lepini sono una catena montuosa appartenente all' Antiappennino laziale, sita a sud di di Roma dato che confinano a nord con i Colli Albani o 'Castelli Romani'! Patrica (450 mt s. l. m. ), Supino 350 mt s. l. m. ), Morolo (400 mt s. l. m. ), Sgurgola (400 mt s. l. m. ), Giuliano di Roma (300 mt s. l. m. ) e Prossedi (200 mt s. l. m. ) ubicati in provincia di Frosinone. Questi splendidi borghi medioevali immersi nel verde e nella natura, ricchi di storia, tradizioni, sagre e cultura sono un importante e tranquillo nodo strategico del Lazio, tra la capitale Roma e lo stupendo litorale del Circeo, la stazione sciistica di Campo Catino (50 minuti circa

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