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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giuliano di Roma a 250.000 € (cod.64305b80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giuliano di Roma, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
577 €/m² e
661 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giuliano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giuliano di Roma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giuliano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone con posto auto con garage
Maenza, via Monte Acuto, zona tranquillissima e ben servita, vendesi soluzione indipendente disposta su due livelli di circa 280 mq complessivi, pi terreno di circa 5500 mq coltivato ad uliveto. Piano terra di circa 140 mq suddiviso tra 70 mq di zona residenziale e 70 mq di garage e cantina. Zona residenziale al piano terra composto da: ingresso direttamente in salone con angolo cottura a vista, sono presenti stufa a legna per riscaldare e cucinare, disimpegno con armadio a muro, 1 grande bagno con vasca idromassaggio, ampia camera da letto. Piano primo composto da: ingresso, soggiorno con termocamino (a pellet e legna) e terrazzino dove si pu tranquillamente mangiare, cucina abitabile con balcone panoramico, 2 bagni con doccia idromassaggio di cui un bagno in camera, 3 camere con balconi; 4 tipologie di riscaldamento. Infissi in pvc con zanzariere al piano primo, antifurto, videocitofono, illuminazione esterna, cancello automatico (immobile completamente recintato). Completano la propriet una depandance ben rifinita con bagno, tre posti auto coperti, legnaia, autoclave e 2 portici. Lubicazione dellimmobile offre un panorama incredibile con vista sulla vallata circostante, e sul litorale del Circeo. - SC9258597
