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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giuliano di Roma a 109.000 € (cod.640e1c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giuliano di Roma, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da UFFREDI FEDERICO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
456 €/m² e
549 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 350 €/m² a 720 €/m²) e per quadrivani (da 380 €/m² a 1.085 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giuliano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giuliano di Roma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giuliano di Roma
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con balcone
GIULIANO DI ROMA - SPLENDIDO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA Benvenuti in un'oasi di tranquillità e bellezza nel cuore di Giuliano di Roma, situato in Via XIII Maggio. Questo magnifico appartamento di 135 mq offre uno stile di vita unico grazie alla sua ampia metratura, alla splendida esposizione e ai dettagli raffinati. INTERNI: Entrando, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno con doppio camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. Le grandi finestre inondano l'area di luce naturale, creando un ambiente arioso e luminoso, mentre i tre balconi offrono spazi esterni privati per godere della vista mozzafiato. La zona giorno, rivolta a sud, offre una spettacolare vista sui tramonti, trasformando ogni sera in uno spettacolo di colori. La disposizione degli spazi è stata pensata per massimizzare il comfort e la funzionalità, rendendo questo appartamento ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi per vivere e lavorare. ESTERNI: L'appartamento fa parte di un complesso condominiale con un giardino esterno molto curato, un vero e proprio angolo verde dove rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. L'accesso al giardino condominiale offre un'opportunità unica di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ampia metratura: 135 mq Due camini: Creano un'atmosfera calda e accogliente Tre balconi: Spazi esterni privati con vista panoramica Zona giorno esposta a sud: Luminosità naturale durante tutto il giorno Cantina al piano terra di 50MQ Giardino condominiale curato: Spazio verde per il relax POSIZIONE: Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. CONCLUSIONE: Acquistare questo appartamento significa scegliere un luogo dove vivere momenti indimenticabili, in un ambi[…]
