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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giuliano di Roma a 34.900 € (cod.63e1bb31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giuliano di Roma, la richiesta di 34.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.) a
34.900 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
363 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
458 €/m² e
512 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giuliano di Roma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giuliano di Roma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giuliano di Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: monti lepini s.r.l.s.
Viale regina margherita 13, Supino (FR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore
LaCasa Immobiliare 07752278678 - Giuliano di Roma, in ottima posizione tra le mura del centro storico e il parcheggio, proponiamo appartamento al piano rialzato con affaccio panoramico ed in prossimità dell'ingresso nel borgo, vicino a tutti i servizi. L'appartamento si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente, piano rialzato: cucina-tinello con camino e ripostiglio al piano d'ingresso, al piano superiore troviamo la sala con balcone, corridoio, bagno finestrato e due camere con affaccio panoramico vista monti. L' appartamento ha uno stile caratteristico, si vende ammobiliato ed è abitabile da subito, oltre il camino è presente il riscaldamento alimentato a gas, zanzariere, infissi in legno e in pvc. Giuliano di Roma è un grazioso borgo medievale, caratteristico per le sue stradine ben curate e che nel tempo ha mantenuto le tradizioni locali, piccolo paese strategico per le zone del mare pontino come Terracina a soli 25 minuti di auto, San Felice Circeo e Sabaudia tramite la strada del mare, uscita casello di Frosinone a 10 minuti, Roma a circa 1 ora. Ideale per chi cerca la tranquillità, aria salubre, paesaggi verdi del monte Siserno e delle zone circostanti ottimo anche per tutte le attività all'aperto e per i vari percorsi enogastronomici del posto come sagre paesane di prodotti tipici locali. In oltre fuori le mura a disposizione un nuovo parcheggio multi-piano con ascensore a servizio del centro storico. Troviamo in oltre la stazione sciistica di Campo Catino (50 minuti circa) e il parco giochi di Roma - Rainbow Magicland (25/40 minuti circa in treno o auto), le Terme di Fiuggi a 40 minuti. I Monti Lepini sono una catena montuosa appartenente all' Antiappennino laziale, sita a sud di di Roma dato che confinano a nord con i Colli Albani o 'Castelli Romani'! Patrica (450 mt s. l. m. ), Supino 350 mt s. l. m. ), Morolo (400 mt s. l. m. ), Sgurgola (400 mt s. l. m. ), Giuliano di Roma (300 mt s. l. m. ) e Prossedi (200 mt s. l. m
