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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gallinaro a 41.000 € (cod.658ae2ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gallinaro, la richiesta di 41.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
206 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
325 €/m² e
403 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gallinaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gallinaro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gallinaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina con balcone
Nel comune di Gallinaro, in un contesto riservato ma ben collegato, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente da ristrutturare, di circa 150 mq, disposta su due livelli. Al piano terra l’immobile accoglie con un triplo ingresso, che conferisce grande flessibilità nella gestione degli ambienti, perfetti per creare una zona giorno ampia e luminosa. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un disimpegno con balconcino, due camere da letto, di cui una dotata di balconcino privato con piacevole affaccio, un bagno e un pratico ripostiglio, pensato per ottimizzare gli spazi. All’esterno, la proprietà è arricchita da un ampio giardino di ben 426 mq, uno spazio prezioso dove godere di momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o creare un angolo verde su misura. Una soluzione ricca di potenziale perfetta per diventare una casa accogliente e piena di personalit
