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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frosinone a 95.000 € (cod.66241cc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frosinone, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
943 €/m² e
1.265 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frosinone
Per quanto riguarda più in generale la città di Frosinone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rase.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frosinone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FERENTUM
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Via Fosse Ardeatine / San Gerardo - 135 MQ NEL CUORE DI FROSINONE. Non la solita casa . Oggi il mercato è pieno di appartamenti nuovi… piccoli, compressi e tutti uguali. Poi esistono case come questa. 135 mq veri, al 4° piano, nel cuore autentico di Frosinone. Dove la luce entra davvero. Dove ogni stanza trasmette ancora quella sensazione di solidità che oggi si trova sempre più raramente. -3 balconi panoramici - Cantina / ripostiglio in mansarda - Palazzina signorile - Tutto raggiungibile a piedi Qui non stai comprando soltanto dei metri quadri. Stai comprando posizione, presenza e possibilità. Sì, l’immobile è da rimodernare. Ed è proprio questo il punto. Perché invece di adattarti alle scelte anonime fatte da qualcun altro… qui puoi creare una casa che parli davvero di te. Colori. Materiali. Spazi. Atmosfera. Ogni dettaglio può diventare esattamente come lo hai immaginato. - E sai qual è la verità? Gli appartamenti grandi, centrali e con questo potenziale… stanno lentamente sparendo dal mercato. Perché certe posizioni non passano mai di moda. E certe metrature oggi… semplicemente non le costruiscono più. - Se stai cercando una casa da personalizzare nel cuore di Frosinone, questa non è una visita qualsiasi. Potrebbe essere l’inizio della tua prossima vita Non il solito spazio. Tutto questo a soli €95.000,00
