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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frosinone in zona Le Rase a 285.000 € (cod.6560c48b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Frosinone in zona Le Rase, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vetiche nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERRETO, C.DEL VESCOVO, LA PESCARA, CASTAGNOLA, V.CISTERNA, V.CORONI, FONTE C...) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.255 €/m²) e per ville (da 935 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frosinone
Per quanto riguarda più in generale la città di Frosinone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Rase.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Rase, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Vetiche), essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frosinone in zona Le Rase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cis Real Estate Frosinone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage con giardino di recente ristrutturazione
In vendita a Frosinone, in Via Vetiche Bassa, proponiamo una casa indipendente con giardino e garage, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro città. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: La pro […]
