L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frosinone a 480.000 € (cod.6523261a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frosinone, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da TrovoCasa S.R.L.) a 480.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.231 €/m² e 1.376 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Frosinone
Per quanto riguarda più in generale la città di Frosinone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rase.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,37%).

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•  Mercato Immobiliare a Frosinone
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