L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frosinone a 270.000 € (cod.63f13366)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frosinone, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Cambiocasa Immobiliare) a 270.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.161 €/m² e 1.337 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.535 €/m²) e per villette a schiera (da 865 €/m² a 1.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Frosinone
Per quanto riguarda più in generale la città di Frosinone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rase.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,37%).

•  Sito Istituzionale: Frosinone
•  Wikipedia: Frosinone
•  Mercato Immobiliare a Frosinone
•  Quotazioni OMI