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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frosinone a 109.000 € (cod.63877aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frosinone, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marittima nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gruppo Empire Italia srl) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA BOTTE, INCR.SS214, INCR.SS155, CAVONI, V.FABI, CASALENO, M.LEPINI, SELVA P...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frosinone
Per quanto riguarda più in generale la città di Frosinone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Rase.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frosinone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Empire Italia srl
Via Giovanni Giminiani 17/O, Via Giovanni Giminiani 17/O, 03012, Anagni (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage con ascensore di recente ristrutturazione senza ascensore
POSIZIONE Frosinone, Via Marittima, ad angolo con Viale Europa. A due passi dal parco Matusa. Vicino a tutti i servizi ed alle attività commerciali. A soli tre chilometri dal casello autostradale A1 di Frosinone. DESCRIZIONE Appartamento come nuovo posto al piano secondo, servito da ascensore, di c.a. 68 mq, oltre 13,5 mq c.a. di balconi. L'immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due bagni, disimpegno e camera da letto. La zona giorno e la camera da letto sono servite da balcone. Possibilità di acquistare (prezzo a parte) un posto auto coperto al piano s1. STATO E FINITURE L'unità abitativa si presenta come nuova! La palazzina ed i singoli appartamenti sono stati ristrutturati completamente nel 2012. Portone blindato. Tapparelle elettriche. Caldaia di nuova generazione. Pavimentazione uniforme. Impianti a norma. Per quanto riguarda l'utenza dell'acqua vi è un contatore condominiale, con contabilizzatore per ogni singola unità. SPAZI ESTERNI I due balconi attribuiscono un valore aggiunto alla soluzione abitativa. UTILIZZO E POTENZIALITA' Soluzione ideale per coloro che cercano un appartamento pronto per essere abitato da subito. Eccellente sia la posizione, che il rapporto qualità/prezzo. Paghi l'affitto, oppure compri casa? Cogli l'occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 350,00 circa * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it
