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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontechiari a 49.000 € (cod.64a16407)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fontechiari, la richiesta di 49.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
497 €/m² e
610 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 325 €/m² a 695 €/m²) e per appartamenti (da 510 €/m² a 830 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fontechiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontechiari, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontechiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile per vacanza
Nel cuore antico di Fontechiari, un angolo di storia da riscoprire Incastonato tra le vie acciottolate del suggestivo centro storico di Fontechiari, proponiamo in vendita un terra-cielo indipendente, perfetto per chi sogna una dimora autentica da plasmare con il proprio stile. Fontechiari è un borgo dal fascino senza tempo, situato nella verdeggiante Valle di Comino, nel cuore della provincia di Frosinone. Una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità ma vicina ai grandi centri: A circa 1 ora da Roma e Napoli A 30 minuti dalla montagna (Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise) A 1 ora dal mare (Riviera di Latina) L’immobile si sviluppa su più livelli, con ingresso indipendente, e conserva il sapore delle case di una volta, offrendo nel contempo ottime potenzialità di recupero. È composto da: - Abitazione di 78 mq catastali su due livelli: Piano primo: ingresso, salone, cucina abitabile e un balconcino con affaccio sui tetti del borgo Piano secondo: camera matrimoniale, cameretta di circa 10 mq e bagno - Locale C/6 (garage) di 23 mq al piano terra - Locale C/1 di 5 mq, utile come piccolo deposito o studio La facciata è stata completamente rifatta e gli infissi sono nuovi, grazie al Bonus Facciate. L’interno è da ristrutturare, un’occasione perfetta per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio gusto, magari per viverla tutto l’anno o come rifugio per le vacanze
