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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontechiari a 140.000 € (cod.62cdb94d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fontechiari, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
562 €/m² e
652 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 780 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fontechiari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontechiari, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontechiari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con caminetto con garage
Proponiamo in vendita casa indipendente a Fontechiari (FR) e più precisamente in via Santa Maria n° 13. Fontechiari si estende in cima ad un dolce colle della valle di comino ove ai suoi piedi scorre il fiume Melfa, prendendo vita dal fiume Liri. Il suo centro storico è l'ideale per chi ama visitare i caratteristici borghi medioevali ciociari. Alzando lo sguardo all'orizzonte possiamo ammirare un panorama collinare ma anche in parte pianeggiante ricco di coltivazioni. In questo contesto silenzioso e tranquillo, esposto alla luce naturale e quindi molto luminoso troviamo la nostra proposta immobiliare, una casa indipendente su 2 livelli più sottotetto circondata da un terreno pertinenziale di circa 2000 metri quadrati. L'immobile, costruito nel 1976 in cemento armato, si presenta in buone condizioni abitabili, necessitando, se lo si desidera, di un intervento di rinnovamento generale, rendendo l'abitazione più moderna e contemporanea. La proprietà, di totali metri quadrati commerciali 208, è costituito da un piano terra dove troviamo i garage per una totalità di 133 mq e il piano primo (abitazione) di 140 mq. L'accesso dal portone blindato al piano primo ci immette sull'ingresso di 22 mq e il grande salone di 23 mq., ambienti illuminati da molta luce naturale proveniente dalle grandi finestre a tre ante, accoglienti, con tipiche pavimentazioni di quegli anni, in questa stessa zona troviamo la cucina, altrettanto luminosa e spaziosa, con termo camino e accesso al balcone. Al centro della zona d'ingresso è situata un scala a chiocciola in legno noce, spina dorsale dell'ambiente, elemento attorno al quale prendono vita le dinamiche degli spazi. Prosegue l'abitazione con la zona notte dove troviamo 3 camere da letto molto ampie di 18/20 mq pavimentate con parquet a spina di pesce e due bagni, uno più piccolo di servizio e uno molto più comodo e spazioso con vasca e sanitari nuovi
