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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fontana Liri a 70.000 € (cod.65a401d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fontana Liri, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
485 €/m² e
573 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 340 €/m² a 730 €/m²) e per appartamenti (da 400 €/m² a 675 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fontana Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontana Liri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fontana Liri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Casali Real Estate di Tomei Ciro
Piazza San Domenico 83, Sora (FR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Caratteristiche principali: - Posizione: Fontana Liri (FR), Via S. Salvatore - Superficie totale: 236 mq catastali - Struttura su due livelli (piano terra e seminterrato) - Piano terra abitabile (circa 90 mq) - Piano seminterrato con ampi spazi e taverna con camino - Giardino privato e terreno di circa 2.000 mq - Contesto tranquillo e riservato - Necessari lavori di ristrutturazione Descrizione: Nel verde e nella quiete della campagna di Fontana Liri, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca privacy e potenzialità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli non collegati internamente, per una superficie complessiva di 236 mq catastali. Il piano terra accoglie l’ingresso su corridoio, da cui si accede a un bagno, una cucina dotata di stufa a pellet, un soggiorno e due camere da letto, per una superficie di poco superiore ai 90 mq. Questo livello risulta già abitabile, pur necessitando di interventi di ammodernamento agli impianti e agli infissi. Il piano seminterrato, di generosa metratura, offre numerosi ambienti tra cui due locali cantina, un caratteristico grottino in pietra, un bagno con doccia, una cucina, più sale e una taverna con camino. Questo livello richiede interventi più importanti, inclusi lavori strutturali su pareti e murature, oltre al rifacimento di impianti e infissi. La proprietà è completata da un ampio giardino che circonda l’abitazione e da un terreno retrostante di circa 2.000 mq, incluso nella vendita. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta come residenza privata o progetto di ristrutturazione in contesto naturale e riservato
