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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fontana Liri a 163.000 € (cod.64384e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fontana Liri, la richiesta di 163.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
163.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
751 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
526 €/m² e
597 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 355 €/m² a 635 €/m²) e per case indipendenti (da 315 €/m² a 650 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fontana Liri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fontana Liri, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fontana Liri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza
Casa FabianaFontana Liri Superiore (FR) proponiamo in vendita uno storico appartamento posto al piano terra con terrazzo panoramico completamente e finemente ristrutturato.L'immobile ha una tripla esposizione che lo rende molto luminoso e arioso, la vista è tra le più panoramiche della Ciociaria, trovandosi a quasi 400 metri sopra il livello del mare è possibile ammirare bellissimi tramonti.L'appartamento risale al 1700, la recente e completa ristrutturazione fa sì che sia abitabile sin da subito.L'ingresso è al piano terra di questa storica palazzina, un grazioso ingresso ci conduce sin da subito nel cuore della proprietà, alla nostra destra troviamo una cucina a vista in muratura realizzata su misura, sala da pranzo, salone con accesso al terrazzo a livello di 25 mq, due camere matrimoniali, studio e servizio. Al piano sotto strada si accede tramite la scala interna, lì troviamo un disimpegno, una cantina ed il secondo servizio. L'ampia metratura interna e la disposizione degli ambienti con i rispettivi affacci panoramici e le altezze dei soffitti, rendono chiaro sin da subito che ci si trova all'interno di un immobile signorile, all'interno di un borgo millenario.L'immobile viene venduto quasi completamente arredato, gli infissi sono in legno doppio vetro a taglio termico persiane in alluminio, zanzariere, impianto elettrico perfettamente funzionante e riscaldamento gas metano con termosifoni in alluminio. La struttura è tutta in pietra antica medievale. Ottima redditività come casa vacanze.Investimento unico nel suo genere.Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 (Federico) - 0776 566289 - For international Clients 00393348094290 (Claudia
