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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 25.000 € (cod.663ce20a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 25.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Francesco Verghetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
708 €/m² e
875 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faraone Diego
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza
FIUGGI CITTÀ – VIA VERGHETTI | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO Nel cuore di Fiuggi Città, in Via Verghetti, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato e arredato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un investimento immobiliare. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno privato en suite. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Completa la proprietà una soffitta nella quale sono installati il serbatoio di riserva dell'acqua e l'autoclave, utili per garantire una maggiore autonomia nell'approvvigionamento idrico. Una soluzione interessante per chi desidera un appartamento già arredato, da utilizzare come abitazione personale, casa vacanze o investimento da destinare alla locazione
