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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 58.000 € (cod.663ce19c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Mediole nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
931 €/m² e
1.105 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faraone Diego
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento
Bilocale con giardino esclusivo e vista panoramica – Via delle Mediole In Via delle Mediole, in una posizione assolata, tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino esclusivo, caratterizzato dalla comodità di avere un doppio accesso: sia dal portone condominiale, sia direttamente dal giardino di proprietà. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, oltre ad un giardino pavimentato privato, ideale come spazio esterno da vivere nella bella stagione. Completa la proprietà una cantina, all’interno della quale sono presenti il serbatoio dell’acqua e l’autoclave. L’immobile si presenta in buone condizioni e dispone di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri e portone blindato. Particolare attenzione è stata dedicata agli impianti: l’impianto elettrico è stato completamente rifatto e l’abitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. È inoltre presente la predisposizione che consente l’eventuale installazione di una stufa a pellet ad aria. Una soluzione interessante per chi cerca un’abitazione compatta, indipendente negli accessi e dotata di uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla luminosità e alla posizione panoramica
