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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 85.000 € (cod.663892fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Spada nella zona OMI B4, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1440 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.185 €/m² e 1.391 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-11,43%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
59 m²
Prezzo al m²:
1440 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Fiuggi (FR)
Zona OMI:
B4 (F.DILUVIO,V.DIAZ, LIM.F.28/38,V.VILLINI,V.S.EMILIANO,LIM.F.27/38-32/38,V.NAZARIO,C. N. ITALIA, VL.4 GIUGNO,FONTE BONIFACIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 29 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

Faraone Diego

DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con cantina con angolo cottura con giardino con ascensore per vacanza con cortile

In una delle posizioni più comode e apprezzate di Fiuggi, a pochi passi da Piazza Spada, PROFESSIONECASA Fiuggi propone in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una signorile palazzina, caratterizzata da un ampio e curato cortile condominiale. L'immobile si distingue per l'eccellente stato di conservazione, le finiture di qualità e un'atmosfera accogliente e ricercata, che lo rendono una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, senza rinunciare alla praticità di una posizione centrale. Gli spazi interni si sviluppano attraverso un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno confortevole e un funzionale cucinotto. La zona notte ospita una camera da letto con bagno en suite, mentre un comodo ripostiglio contribuisce a ottimizzare gli spazi. Completa la distribuzione interna un balcone con piacevole affaccio panoramico, ideale per concedersi momenti di tranquillità. La cura dei dettagli è evidente in ogni ambiente, impreziosito dalla pavimentazione in parquet presente in tutta la casa. Il portone blindato, gli infissi in legno con doppi vetri, il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente assicurano comfort e funzionalità durante tutto l'anno. La proprietà viene proposta in vendita completamente arredata, con cucina attrezzata e comprensiva di lavastoviglie, offrendo la possibilità di disporre immediatamente di una soluzione pronta da vivere. A completare la proprietà, un posto auto scoperto pertinenziale, elemento di particolare comodità in una posizione così centrale. La vicinanza a Piazza Spada, alla Fonte Bonifacio VIII e a tutti i principali servizi consente di vivere Fiuggi con la massima comodità, raggiungendo a piedi i principali punti di interesse della città. Una proposta immobiliare che coniuga eleganza, comfort e posizione strategica, perfetta come residenza privata, raffinata casa per le vacanze o investimento in una delle località termali più conosciute del Lazio

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