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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 94.000 € (cod.6637a638)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
870 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
842 €/m² e
1.044 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faraone Diego
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore con garage
Fiuggi, Via Strimo | Ampio trilocale con garage, posto auto e terrazzo L’agenzia Professionecasa propone in vendita, a Fiuggi, in Via Strimo, un appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina edificata nel 2008, ideale per chi è alla ricerca di ambienti generosi, luminosità e spazi esterni da vivere in ogni momento della giornata. L’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti e per la piacevole sensazione di spazio che caratterizza l’intera soluzione. La zona giorno ospita un ampio salone, perfetto per accogliere famiglia e amici, e una cucina separata, ideale per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla convivialità e alla quotidianità. La zona notte, ben organizzata da un comodo disimpegno, comprende due camere da letto e due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Completano la distribuzione interna un pratico ripostiglio e un’apposita zona lavanderia, dettagli che contribuiscono a rendere la casa funzionale e ben organizzata. Particolarmente interessante è la dotazione degli spazi esterni: due balconi, accessibili dalle camere da letto, e un terrazzo d’ingresso con sviluppo a L, uno spazio versatile da arredare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento autonomo con caldaia, a cui si aggiunge un termocamino installato recentemente, una soluzione che offre un’ulteriore possibilità di riscaldamento e rende l’atmosfera domestica ancora più accogliente. A completare la proprietà troviamo un garage pertinenziale di circa 35 mq e un posto auto esterno, elementi di grande praticità nella gestione quotidiana. La palazzina non dispone di ascensore, ma offre il vantaggio di assenza di spese condominiali, un aspetto da considerare attentamente nella valutazione dei costi di gestione della casa. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dagli spazi ampi, con ambienti ben distribuiti, pertinenze importanti e spazi esterni privati, in un contesto residenziale di costruzione relativamen[…]
