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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 80.000 € (cod.663487ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Armando Diaz nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
844 €/m² e
1.058 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faraone Diego
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
FIUGGI - VIA ARMANDO DIAZ - TRILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E POSTO AUTO In un contesto residenziale recente e curato, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano rialzato, ideale per chi desidera una casa funzionale, accogliente e dotata di uno spazio esterno privato. Il vero valore aggiunto è l'ingresso pedonale indipendente, che garantisce maggiore autonomia e praticità nella vita quotidiana. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione interna ben organizzata: soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo , camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: Terrazzo privato ideale per rilassarsi all'aperto. Cantina di proprietà, utile come spazio accessorio. Posto auto in area condominiale. La palazzina, di costruzione recente, è dotata di ascensore e si presenta in ottimo stato manutentivo. La posizione, in una zona ben servita di Fiuggi, consente di raggiungere comodamente attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. Una soluzione versatile, perfetta come prima casa, punto d'appoggio a Fiuggi o investimento immobiliare
