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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 110.000 € (cod.661db391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
693 €/m² e
913 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Nel caratteristico centro storico di Fiuggi, precisamente alla fine del suggestivo Vicolo Baciadonne, proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq complessivi, disposto su due livelli e completo di cantina con ingresso indipendente. Al piano terra ci accoglie la zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista in legno massello, impreziosita da un caratteristico camino. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, dove sono presenti due ulteriori camerette e un secondo bagno da rifinire, che lascia la possibilità di completare e personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze. L'immobile è stato interessato da importanti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato il tetto, la facciata, gli impianti elettrici, i pavimenti, le murature e i solai, mantenendo il carattere tipico dell'abitazione e del contesto storico in cui è inserita. Completa la proprietà una cantina con ingresso indipendente direttamente dal vicolo, un ambiente aggiuntivo che offre interessanti possibilità di utilizzo e personalizzazione. A rendere particolarmente piacevole la soluzione sono inoltre il panorama e la posizione, all'interno di uno dei vicoli più caratteristici di Fiuggi. Una proprietà dal carattere autentico, ideale per chi cerca un'abitazione nel centro storico con ampi spazi, tre camere e ambienti già in gran parte ristrutturati
