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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 68.900 € (cod.660f5ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 68.900 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
68.900 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.230 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage con ascensore
IL PRIVILEGIO DI UN ATTICO CON TERRAZZO E POSTO AUTO ASSEGNATO IN PIENO CENTRO! Nel punto piu' esclusivo e ricercato di Fiuggi Fonte, in Via Casalini, esattamente di fronte al prestigioso ingresso del PALAZZO FIUGGI proponiamo in vendita un vero e proprio 'gioiello immobiliare'. Inserito in un condominio riservato e signorile costituito da poche unità abitative e di costruzione fine anni '70, l'appartamento gode di privacy e tranquillità nonostante la sua posizione centralissima! Servito da ascensore, l'attico domina il contesto circostante: essere all'ultimo piano significa luce naturale, assenza di vicini sulla testa ed una tranquillità impagabile pur trovandosi nel cuore pulsante della cittadina termale. Il valore assoluto di questa proprietà è lo straordinario terrazzo di 70 mq ca. che, oltre ad essere una rarità in posizione centrale, si trasforma in un 'salotto a cielo aperto' e rappresenta sicuramente un plus valore notevole! In più: dimenticarsi lo stress del parcheggio e le lunghe ricerche in alta stagione. A completare la proprietà un posto auto coperto assegnato. Disposizione interna funzionale: accogliente soggiorno, cucinotto separato con uscita sul terrazzo, camera da letto spaziosa e bagno finestrato con vasca. Riscaldamento autonomo a gas metano, infissi in pvc doppio vetro con persiane in pvc, pavimenti in ceramica originale, ma in buono stato di manutenzione. Contattaci per fissare la tua visita
