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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 140.000 € (cod.660b2b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vecchia Fiuggi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
829 €/m² e
1.049 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faraone Diego
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In posizione centrale e strategica, tra Via Vecchia Fiuggi e Via Armando Diaz, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato allinterno di una palazzina recentemente ristrutturata grazie agli interventi del Superbonus, che hanno migliorato il comfort e lefficienza energetica dellintero stabile. Limmobile, in rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera valutare le opportunit offerte dai Mutui Green, previsti da alcuni istituti di credito per lacquisto di immobili ad elevata efficienza energetica. Lappartamento accoglie con un ingresso funzionale che conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista. Le ampie vetrate donano grande luminosit agli ambienti e dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzino vivibile, protetto da tende da sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax allaperto. Una moderna porta scorrevole separa la zona notte, composta da due camere da letto, una cameretta versatile, perfetta come studio o stanza per bambini, due bagni e un pratico ripostiglio allingresso. La zona notte inoltre servita da altri due balconi, di cui uno attrezzato con una comoda colonna lavanderia per lavatrice e asciugatrice. Le finiture interne rendono lappartamento raffinato ed accogliente, con gres porcellanato nella zona giorno e nei servizi e parquet nelle camere da letto, creando unatmosfera calda ed elegante. Labitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, portone blindato, infissi in PVC con vetri termoisolanti e serrande in PVC, garantendo un elevato livello di comfort e un ottimo isolamento termico. Le pareti esterne della palazzina sono inoltre protette da cappotto termico. Completa la propriet una corte condominiale con possibilit di parcheggio. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 mensili, comprensive del consumo idrico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e centrale, senza rinunciare a spazi ben distribuiti, eleganza ed efficienza energetica.[…]
