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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 104.000 € (cod.65f760b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 104.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Betulle nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 104.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1223 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 878 €/m² e 1.023 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
104.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1223 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fiuggi (FR)
Zona OMI:
C1 (FOSSO DEL DILUVIO, LIMITE F. 29/39, V. DIAZ, V. VECCHIA FIUGGI, LIMITE F. 28/39,STRADA PRENESTINA ANTICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 luglio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Cis Golden House propone in vendita un elegante appartamento di 85 mq, situato in Via delle Betulle, nel comune di Fiuggi, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da supermercati, scuole, attività commerciali e da tutti i principali servizi. L'immobile, completamente ristrutturato tra il 2017 e il 2018, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Viene venduto semi arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una zona giorno accogliente composta da un ampio soggiorno e una cucina funzionale. La zona notte dispone di due camere da letto e di un bagno. Completano l'abitazione due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata. Tra i comfort dell'immobile spicca la stufa a pellet, perfetta per assicurare un ambiente caldo e accogliente nei mesi invernali, contribuendo al tempo stesso al contenimento dei consumi energetici. La proprietà è inoltre completata da una comoda soffitta, ideale come spazio di deposito o da utilizzare secondo le proprie esigenze, e da un box auto, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più pratica e funzionale. Grazie alla posizione strategica, alla recente ristrutturazione e alla razionale distribuzione degli spazi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera investire in un immobile pronto da vivere, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare

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