Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 65.000 € (cod.65efc65d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Madonnina nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 575 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 760 €/m² e 909 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
65.000 €
Superficie:
113 m²
Prezzo al m²:
575 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
187.0 kwh/m²
Città:
Fiuggi (FR)
Zona OMI:
B1 (V. GARIBALDI, V. BESSO, P. TRENTO E TRIESTE, P.LE L. D ANTICOLI, V.UMBERTO,V.BATTISTI,P.PIAVE,V.S.FRANCESCO,V.V.EMANUELE,P.CASTELL)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 11 luglio 2026

PROPOSTO DA:

MONTELUPO CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione per vacanza

Fiuggi – Eleganza, panorama e grandi potenzialità nel cuore della città termale Nel suggestivo centro storico di Fiuggi, in Via Madonnina, a soli 100 metri dalla piazza principale e da tutti i servizi, si propone la vendita di un caratteristico immobile di circa 113 mq, sviluppato su tre livelli, capace di coniugare il fascino dell’architettura tradizionale con le straordinarie opportunità offerte da una completa riqualificazione. La proprietà gode di una posizione privilegiata e di una splendida vista panoramica sulla città di Fiuggi e sul paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza che accompagnano ogni ambiente della casa. L’accesso indipendente garantisce privacy ed autonomia, mentre la distribuzione degli spazi rende l’immobile particolarmente versatile. Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con un bagno. Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna sia da un secondo accesso esterno, ospita due camere, una cucina, disimpegno, bagno ed un magnifico giardino pensile che rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Da qui lo sguardo si apre su un panorama mozzafiato, ideale per creare una zona relax o un elegante spazio conviviale all’aperto. Proseguendo al secondo piano, collegato internamente, si trovano altre due camere, di cui una con bagno privato, entrambe dotate di balcone panoramico. L’immobile, che necessita di una completa ristrutturazione, grazie alla presenza di accessi indipendenti e alla distribuzione su tre livelli, si presta anche ad un’interessante operazione di investimento. Può infatti essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, in un bed & breakfast, in una casa vacanze o in più unità abitative indipendenti. Fiuggi rappresenta una delle località termali più rinomate d’Italia e d’Europa. Le celebri terme, conosciute per le proprietà benefiche delle loro acque, richiamano ogni anno migliaia di visitatori, ai quali si aggiungono gli appassionati di benessere, natura, sport e turismo culturale. Il vicino campo da golf, i […]

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it