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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 59.000 € (cod.65ce3d9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vallicelle nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 921 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 873 €/m² e 1.014 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
59.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
921 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fiuggi (FR)
Zona OMI:
C1 (FOSSO DEL DILUVIO, LIMITE F. 29/39, V. DIAZ, V. VECCHIA FIUGGI, LIMITE F. 28/39,STRADA PRENESTINA ANTICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con ascensore

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 65 mq, situato al primo piano con ascensore all'interno di una palazzina signorile inserita nel rinomato e curato Condominio "Il Sole", a soli 3 minuti d'auto dal centro di Fiuggi e dai principali stabilimenti termali. L'immobile si trova in una zona ben servita, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da un'eccellente esposizione a Sud-Est che garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'ingresso, protetto da un solido portone blindato, conduce a un soggiorno ampio e luminoso e a una cucina abitabile separata, con accesso diretto al terrazzino abitabile, già accessoriato con tende da sole e ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno padronale e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Il livello di comfort e sicurezza della casa è arricchito da dotazioni funzionali come le luci di emergenza integrate, un citofono nuovo appena installato e la predisposizione per l'impianto di allarme. Un grande elemento di valore di questa proprietà resta la sua assoluta versatilità: grazie alla presenza degli attacchi già predisposti nel salone, è possibile spostare agevolmente l’angolo cottura nella zona giorno, trasformando così l'attuale cucina in una comoda seconda camera da letto. La soluzione è completa di un prezioso posto auto coperto e di una cantina di proprietà. Il contesto condominiale offre splendidi spazi verdi comuni di grande impatto visivo e un ambiente signorile e curato. L'immobile è libero da subito, rappresentando un'opportunità ideale sia come abitazione principale che come investimento nella rinomata città termale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci

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