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Locale commerciale in vendita a Fiuggi a 590.000 € (cod.65ae79e9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fiuggi
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locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
POSIZIONEFiuggi, in zona pianeggiante, a circa 600 mt da Piazza Spada e da Fonte Bonifacio.In prossimità di tutti i servizi commerciali e ricreativi della cittadina termale, raggiungibili a piedi.DESCRIZIONESu piccolo appezzamento di corte privata, con accesso carrabile e pedonale, hotel di c.a. 1.300 mq, sviluppato su cinque livelli.La proprietà è composta da ingresso fronte strada, con terrazzo recintato, hall, direzione, bar, salotto comune, grande sala attigua al piano terra; al piano seminterrato (libero su tre lati) vi è cucina, grande sala da pranzo e vari locali tecnici a servizio dell'intera struttura. Tra il piano terra e l'ultimo livello si sviluppano 34 camere, tutte dotate di bagno, di cui 28 doppie e 6 singole, per un totale di 62 posti letto.L'intero piano terzo sottotetto, è stato destinato ad uso accessorio, in quanto sono state generate varie ambientazioni.STATO E FINITUREL'hotel ha svolto la sua attività dal 1965 al 2023, prevalentemente nei mesi estivi. L'intera proprietà è pronta all'uso, necessita solo di ordinaria manutenzione e pratiche amministrative.La struttura alberghiera nel 2015 è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, che hanno riguardato l'intera copertura, con utilizzo di un tetto isolante, facciate e finiture esterne.All'interno è stato completamente rigenerato l'impianto elettrico e l'impianto termo-idraulico. Gli interventi hanno reso possibile l'utilizzo della struttura per l'intero anno, in quanto sono stati realizzati impianti a zona, sia per il riscaldamento, che il comando elettrico.Infissi di nuova generazione a taglio termico. Tapparelle elettriche. Presenza di tessere magnetiche, per abilitare i servizi all'interno delle camere.24 bagni sono stati completamente ristrutturati - E' necessario l'ammodernamento delle ultime 6 stanze.Sono stati installati i boiler produzione acqua calda.Impianto antincendio a manichetta per ciascun piano, con porte tagliafuoco.Falda del tetto rimodulata, pensando all'eventuale predisposizione fotovoltaico.SPAZI E[…]
