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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 40.500 € (cod.6552e77b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 40.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
704 €/m² e
822 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore per vacanza
Nel cuore del centro storico di Fiuggi, in caratteristica Via del Codice, proponiamo in vendita casa indipendente cielo-terra disposta su tre livelli, perfettamente ristrutturata e pronta da abitare. L'immobile si sviluppa come segue: Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e cantina scavata nella roccia, elemento unico e di grande fascino, ideale come spazio di deposito o zona vini. Primo piano: cameretta con balcone, luminosa e funzionale. Secondo piano: camera matrimoniale con bagno privato e balcone, garantendo comfort e privacy. Le condizioni interne sono ottime, con ambienti ben curati e una distribuzione degli spazi pratica e razionale. La posizione strategica nel centro storico rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione, per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, sia come casa vacanze o investimento, grazie all'elevata attrattiva turistica della zona. Soluzione indipendente, pronta all'uso, perfetta per chi cerca charme, funzionalità e centralità
