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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 49.000 € (cod.654cc8bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
645 €/m² e
739 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAITALIA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel cuore della splendida città termale di Fiuggi, a pochi passi dal caratteristico centro storico, proponiamo in vendita una casa su due livelli, luminosa, curata e perfetta come prima abitazione o investimento ad alta redditività grazie alla forte richiesta turistica della zona. La soluzione, in ottimo stato e non arredata, è composta da: Piano terra: ingresso ampio salone cucina abitabile Piano primo: 2 camere da letto disimpegno 2 bagni La disposizione degli ambienti rende l'immobile comodo e funzionale, ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una casa vacanza da mettere a reddito. La vicinanza al centro storico, alle strutture termali e ai principali servizi rende questa proprietà una scelta strategica, in una località che continua ad attirare turismo e investimenti grazie al suo valore storico, naturalistico e al crescente interesse verso il mercato immobiliare di Fiuggi. Un'opportunità rara nella zona, pronta da abitare e perfetta per chi cerca qualità, posizione e potenziale. 175 kWh/m2 a
