Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 52.500 € (cod.653fca28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 52.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Spada nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
52.500 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.101 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fiuggi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
Fiuggi Fonte, posizione strategica, bilocale di ampie dimensioni. Tre concetti che descrivono e racchiudono perfettamente 'l'anima' dell'appartamento che proponiamo in vendita. Dove? Via Prenestina. Entrata cittadina termale, zona che dispone di tutti i servizi essenziali, il centro termale ( Piazza Spada, Fonte Bonifacio VIII e stazione pulmans) raggiungibile a piedi. Ideale anche per tutti coloro che non vogliono utilizzare il mezzo privato per gli spostamenti. Piano alto, edificio costruito ad inizio anni '90, dotato di ascensore. Bilocale di grande dimensioni, ( di poco inferiore ai 60 mq ca utili interni): il soggiorno, doppio, supera i 30 mq. ca., e ben incorpora sia la zona living che la zona tinello- pranzo con angolo cottura a vista ed uscita sul BbSsbalcone a livello che, con l'affaccio laterale e non sulla principale Via Prenestina, gode di maggior privacy e tranquillità. La camera da letto è accogliente e luminosa, il bagno ( completamente ristrutturato 5 anni fa ca.) dispone di finestra e doccia. Dotato di riscaldamento autonomo, con portone blindato ed infissi in legno doppio vetro, l'immobile si trova in buone condizioni interne ed, anche grazie ai lavori di ammodernamento, è abitabile fin da subito. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato che costituisce, sicuramente, un valore aggiunto
