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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 31.500 € (cod.651d3304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 31.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Francesco Verghetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
31.500 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
627 €/m² e
719 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faraone Diego
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare
Fiuggi - Via Gian Francesco VerghettiBilocale con corte esterna, balcone e ripostiglio - 35 mqIn una delle zone più comode e ricercate di Fiuggi, a due passi da scuole, servizi e con parcheggi liberi sempre disponibili sotto casa, ti presento un app […]
