Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 49.000 € (cod.64f729ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1042 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 696 €/m² e 802 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,51%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Fiuggi

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

49.000 €

Superficie:

47 m²

Prezzo al m²:

1042 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fiuggi (FR)

Zona OMI:

B1 (V. GARIBALDI, V. BESSO, P. TRENTO E TRIESTE, P.LE L. D ANTICOLI, V.UMBERTO,V.BATTISTI,P.PIAVE,V.S.FRANCESCO,V.V.EMANUELE,P.CASTELL)

Indirizzo:

Via Armando Diaz

Pubblicato:

ven 24 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CASAITALIA SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza

Fiuggi CittÃ Appartamento Ristrutturato con Balcone Abitabile a Due Passi dal Centro StoricoIn Via Armando Diaz 23, a pochi metri dal centro storico di Fiuggi e dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 50 mq completamente ristrutturato e pronto da abitare.L 'immobile si trova in posizione strategica e tranquilla, ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico a reddito grazie alla vicinanza alle Terme e ai luoghi di maggior interesse della cittÃ .Composizione: Salone luminoso, Cucinotto separato, Camera matrimoniale con accesso a balcone abitabile, Bagno finestrato curato e moderno.Dotato di infissi nuovi e finiture di qualitÃ , l 'appartamento rappresenta una soluzione chiavi in mano perfetta per chi cerca comfort e posizione. Zona: Fiuggi CittÃ area residenziale a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi. Stato: ottimo pronto all 'uso, nessun intervento richiesto.Un piccolo gioiello nel cuore di Fiuggi, ideale come casa vacanza o investimento immobiliare.175 kWh/m2 a