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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiuggi a 130.000 € (cod.64f2c8d4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiuggi, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 787 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 945 €/m² e 1.076 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
165 m²
Prezzo al m²:
787 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
IPE:
125.0 kwh/m²
Città:
Fiuggi (FR)
Zona OMI:
B1 (V. GARIBALDI, V. BESSO, P. TRENTO E TRIESTE, P.LE L. D ANTICOLI, V.UMBERTO,V.BATTISTI,P.PIAVE,V.S.FRANCESCO,V.V.EMANUELE,P.CASTELL)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Faraone Diego

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile senza ascensore

Scopri questa splendida porzione di villa, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Con una superficie di 180 mq commerciali e 165 mq calpestabili, questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie in cerca di comfort e qualità. Costruita nel 2010, la villa presenta finiture di alta qualità e un design elegante che conquista al primo sguardo. Al piano terra troviamo un salone doppio luminoso, perfetto per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre il ripostiglio con area lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. La camera padronale è un'oasi di tranquillità con un bagno privato dotato di vasca. Le scale interne, rivestite in marmo, conducono al piano superiore dove si trovano due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia. La villa dispone di un balcone con vista sul verde circostante, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Il giardino privato offre uno spazio esterno esclusivo, perfetto per attività all'aria aperta o per creare un angolo di paradiso personale. L'ingresso carrabile e pedonale garantisce comodità e sicurezza. La corte condominiale offre facilità di parcheggio, mentre la zona residenziale tranquilla garantisce un ambiente sereno e rilassante. Tutti i servizi essenziali sono a portata di mano: supermercati, scuole, parchi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La villa è dotata di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e ha un orientamento nord-sud, garantendo comfort in ogni stagione. con un consumo di energia di 125,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa elegante con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

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