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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 49.000 € (cod.64c470c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
816 €/m² e
916 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Nuovo BILOCALE disponibile! FIUGGI CITTA'! Centralissimo, a ridosso della 'Villa Comunale' ed adiacente ai giardini comunali. Piano secondo con ampio BbSsbalcone a livello di 9 mq ca. La centralità del posto e la possibilità di muoversi liberamente a piedi per il raggiungimento di tutti i servizi essenziali rappresentano due delle caratteristiche principali che ne fanno un' ottima opportunità, soprattutto per un uso investimento. Ascensore per l'arrivo al piano, balcone posizionato su uno dei due laterali del palazzo che ne permette l'utilizzo senza 'soffrire il rumore acustico' derivante dall'ubicazione, centralissima, del fabbricato. L'appartamento ha una vetustà inferiore ai 20 anni, post 2000, infatti, sono iniziati i lavori di riqualificazione della struttura, da ricettiva -alberghiera a residenziale. Buone le rifiniture interne: portone blindato, pavimento in monocottura, riscaldamento autonomo; disposizione degli ambienti interni con: soggiorno- tinello, cucinotto finestrato, camera da letto con bagno interno ( doccia e finestra) ed uscita sull'ampio balcone
