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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 55.000 € (cod.64a16afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
407 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
603 €/m² e
690 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto da ristrutturare
Si respira ' aria di borgo' nella soluzione proposta in vendita che sicuramente richiama, in tutto, un tempo ormai passato, profumi e sapori di una Fiuggi di inizio '900! Posizione invidiabile: Via Morgani, parcheggio macchina vicinissimo nel sottostante Viale Umberto I, poche scale e siamo arrivati; oppure, percorrendo il Corso principale e superando la Chiesa di Santo Stefano, eccoci arrivati alla soluzione proposta! Porzione di fabbricato costituita da n° 2 unità abitative ( con sottostante cantina dotata di ingresso autonomo e posta al piano S1) che costituiscono un unico corpo cielo-terra, 'un palazzetto' storico uno degli ultimi rimasti in posizione strategica! Anche le due soluzioni hanno 'un'anima diversa': già abitabile, la prima, con entrata al piano terra e dotata di riscaldamento autonomo; da ristrutturare, la seconda, con ingresso al piano primo. Portone d'ingresso esterno comune ed ecco a Voi la proprietà proposta: 1° appartamento: salotto con camino ed angolo cottura a vista, primo ripostiglio ( in cui è presente lavatrice e frigorifero), disimpegno (in cui è presente all'interno di un mobile in legno la caldaia a gas metano per gli interni), camera da letto matrimoniale e bagno ( con finestra e doccia) il tutto su un unico livello al piano terra; il secondo livello, accessibile da scala in ferro rivestita in legno posizionata nel disimpegno, è composto da un ulteriore salottino e da una cameretta singola con wc interno. Nel salottino è posizionata una botola che permette l'accesso al locale sottotetto di pertinenza dell'unità proposta. L'appartamento, perfettamente abitabile, è un mix tra caratteri tipici del borgo che si rifanno ad epoche remote ( travi in legno a vista, porte interne in legno e finestre, sempre in legno antico, che con un'opera certosina, sono state restaurate) e caratteri piu' moderni ( quali il riscaldamento autronomo), che permettono di poterne fare un utilizzo anche nella stagione piu' fredda. 2° appartamento: entrata al piano primo con piccolo ingresso- disimpegno c[…]
