Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 85.000 € (cod.6491bc50)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Dolly immobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 933 €/m² e 1.026 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1307 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fiuggi (FR)
Zona OMI:
C1 (FOSSO DEL DILUVIO, LIMITE F. 29/39, V. DIAZ, V. VECCHIA FIUGGI, LIMITE F. 28/39,STRADA PRENESTINA ANTICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Dolly immobiliare

Dolly immobiliare

Via a. Nazari 13, Fiuggi (FR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

Presentiamo un prestigioso appartamento situato nel cuore di Fiuggi Fonte, in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da un'abbondante vegetazione che conferisce un'atmosfera tranquilla e rilassante. L'immobile si trova al primo piano e vanta una completa ristrutturazione, con finiture di alta qualità che ne esaltano il valore. L'appartamento è dotato di un salone doppio adornato da un caminetto, offrendo un ambiente accogliente e raffinato per momenti di convivialità. La zona pranzo è perfetta per cene eleganti, mentre il cucinino, funzionale e ben organizzato, soddisfa le esigenze quotidiane. La camera matrimoniale, luminosa e spaziosa, è provvista di un balcone privato che permette di godere della vista sul verde circostante, creando un angolo di relax personale. Completano la proprietà un bagno elegante e una cantina utile per lo stoccaggio, oltre a un posto auto riservato all'interno del residence, garantendo così comodità e sicurezza. La presente soluzione abitativa è dotata di un impianto antifurto, progettato per garantire la massima sicurezza e protezione degli occupanti e dei beni all'interno dell'immobile. In aggiunta, l'unità è parzialmente arredata, il che rappresenta un vantaggio significativo per chi desidera un ambiente abitativo già predisposto, riducendo notevolmente i tempi e i costi legati all'acquisto di mobili e accessori. I balconi sono dotati di tende parasole permettendo agli utenti di godere della propria privacy senza rinunciare alla bellezza dell'ambiente esterno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in una delle località più affascinanti della regione, senza rinunciare a eleganza e comfort. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione di investimento nel settore immobiliare di Fiuggi Fonte

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net