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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 54.500 € (cod.648b119a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 54.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittorio Emanuele nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
54.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
806 €/m² e
916 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Insieme è un posto bellissimo' In una frase scritta sul caminetto è racchiusa la vera anima della soluzione che proponiamo in vendita, un mix di intimità e calore in un appartamento posizionato su Via Vittorio Emanuele tra le bifore della Cattedrale di San Pietro che si intravedono sul lato nord e la sottostante Fiuggi Termale che balza davanti agli occhi nella zona del soggiorno-tinello; il tutto inserito nella cornice di un palazzetto storico del 1200 tra soffitti a volta, scalinata in marmo che ricordano un'epoca ormai passata. Il soggiorno- tinello è movimentato da un arco a mattoncini rossi, ha un caminetto e l'angolo cottura a vista è stato preferito alla vecchia cucina abitabile che, con un sapiente restyling è stata trasformata in un moderno bagno ( ampio con finestra e doccia) in aggiunta a quello preesistente, di minor superficie. La zona notte è posizionata sul lato nord 'cattedrale' ed è composta da n. 2 camere da letto, entrambe matrimoniali, ed una cameretta singola. Riscaldamento autonomo a gas metano, infissi con vetri doppi e persiane, pavimento originale ( ad eccezione del bagno) rendono l'immobile immeditamente abitabile con caratteristiche originali che ben si abbinano alle piu' recenti
