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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 38.500 € (cod.648b1199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 38.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
38.500 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
916 €/m² e
1.010 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Interessante è la nuova proposta immobiliare nel complesso residenziale 'Tetto Azzurro'. Piano alto con ascensore ed affaccio sul parco interno condominiale che, oltre al balcone a livello presente nell'appartamento, rappresenta un piccolo 'polmone verde' ed un luogo di convivialità per tutti i condomini. Palazzo ben tenuto con ampi spazi comuni, vicinanza a tutti i servizi principali con ingresso pedonale e carrabile sulla Superstrada Anticolana. L'appartamento ha conservato alcuni tratti originali ( pavimentazione di tutto l'immobile e rivestimento del bagno) in aggiunta ad altri piu' moderni ( infissi in pvc doppio vetro, n. 2 condizionatori caldo-freddo uno nel soggiorno l'altro nella camera da letto) in una 'combo' molto interessante, che rendono l'immobile immediatamente abitabile. Soggiorno con angolo cottura, disimpegno ( in cui è presente un armadio), camera da letto e bagno ( ampio con vasca, sistema di areazione forzzato ed attacco lavatrice). Balcone con uscita sia dalla camera da letto che dal soggiorno, esposizione sud-ovest
