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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fiuggi a 229.000 € (cod.644d183e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fiuggi, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vallicelle nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
919 €/m² e
1.055 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Faraone Diego
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage
FIUGGI Villa in Costruzione. Zona centrale e Signorile. Scoprite la raffinatezza e la comodità in questa villa unica, proposta in vendita da FARAONE IMMOBILIARE. Situata in un complesso residenziale prestigioso e riservato, la proprietà si distingue per la sua architettura ricercata e le eccellenti caratteristiche costruttive. La villa si sviluppa su tre livelli. All’ingresso del residence, caratterizzato da un elegante viale in cemento stampato, ogni villa gode di un parcheggio privato antistante. Un accesso carrabile conduce al garage esclusivo, collegato internamente ad un disimpegno che porta a un ampio bagno/lavanderia e a una spaziosa taverna, ideale per momenti di convivialità, collegato da scala alla zona giorno del piano rialzato. Questo piano seminterrato è dotato di un solaio sopra le fondazioni, garantendo un ambiente salubre e asciutto. Il piano rialzato, accessibile dal giardino privato e da garage, offre una zona giorno pensata per privacy e relax. Un portico accogliente conduce al salone di rappresentanza con accesso al balcone posteriore e al giardino. È presente una comoda cucina con due camere/studio, una delle quali può diventare un comodo tinello. Anche in questo piano è presente un comodo bagno. Zona notte: Il primo piano ospita un bagno padronale e tre camere, una delle quali più spaziosa e modulabile come suite con bagno privato e cabina armadio. Nella fase di costruzione sono stati presi molteplici accorgimenti tecnici di alta qualità, come canne fumarie in salone e taverna, isolamento acustico tra le ville, con giunto tecnico e materiali isolanti. Gli impianti presenti nella struttura sono stati pensati per essere sezionati a piano, massetto alleggerito e cappotto interno, garantiscono il massimo comfort. Gli impianti idrici e fognari, come quelli telefonici e metano, sono tutti già pronti e predisposti. Dettagli finali: La villa è già predisposta per videocitofono e cancelli automatici, carrabili e pedonali. Mancano solo infissi, pavimenti e alcune rifiniture per completare la c[…]
