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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 95.000 € (cod.642f9e92)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Armando Diaz nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 826 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 769 €/m² e 850 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Fiuggi

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

115 m²

Prezzo al m²:

826 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fiuggi (FR)

Zona OMI:

B1 (V. GARIBALDI, V. BESSO, P. TRENTO E TRIESTE, P.LE L. D ANTICOLI, V.UMBERTO,V.BATTISTI,P.PIAVE,V.S.FRANCESCO,V.V.EMANUELE,P.CASTELL)

Indirizzo:

Via Armando Diaz

Pubblicato:

mer 2 aprile 2025

PROPOSTO DA:

CASAITALIA SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq, completamente ristrutturato, situato in una delle zone più ricercate di Fiuggi, in Via A. Diaz. L'immobile, posto al piano rialzato, si compone di: ✅ Doppio salone spazioso e panoramico ✅ Cucinotto separato ✅ Due bagni finestrati ✅ Due balconi con vista aperta ✅ Garage privato ✅ No Condominio L'appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, con rifiniture moderne e comode. La posizione panoramica garantisce una vista suggestiva, mentre la ristrutturazione completa ne assicura il massimo comfort. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con spazi ampi e luminosi, a pochi passi dai principali servizi e dal centro di Fiuggi. 155,3 kWh/m2 a