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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiuggi a 199.000 € (cod.64130079)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiuggi, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
942 €/m² e
1.074 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fiuggi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiuggi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiuggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAITALIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore per vacanza
Nel cuore di Fiuggi Fonte, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato di 155 mq, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. La proprietà, luminosa e ben distribuita, è composta da: - Ampio salone, perfetto per accogliere famiglia e amici; - Cucina abitabile, moderna e funzionale; - Tre camere da letto, spaziose e confortevoli; - Tre bagni, curati nei dettagli e dotati di finiture di alta qualità; - Un ripostiglio, pratico e ben organizzato; - Un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, garantendo comfort e stile in ogni ambiente. La posizione strategica lo rende perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze. Prezzo Euro 199.000,00. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. 175 kWh/m2 a
