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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 49.900 € (cod.663adf6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 49.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Giuseppe Morosini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.900 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
600 €/m² e
778 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ferentino
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Appartamento bilocale in vendita a Ferentino
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Appartamento bilocale in vendita a Ferentino
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Appartamento bilocale in vendita a Ferentino
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Appartamento bilocale in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OKCASAIMMOBILIARE DI PAOLO SIMONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Ferentino, via Don Giuseppe Morosini 12. Vendesi, in un piccolo e caratteristico borgo del centro storico, a circa 30 metri dalla chiesa di Santa Maria Gaudenti, un grazioso appartamento di circa 60 mq con corte comune antistante l'ingresso. L'immobile si apre direttamente su un accogliente open space composto da soggiorno, angolo cottura a vista in muratura e comoda dispensa. Una bella scala in legno conduce a un delizioso soppalco, ideale per molteplici usi. Un pratico disimpegno porta poi alla camera matrimoniale e al bagno, comodo e dotato di una grande doccia. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2008 e si presenta in ottime condizioni. È servito dalla fibra ottica, gli infissi sono in legno con scuri e il riscaldamento è a metano con radiatori e fan coil. Tra i principali punti a favore spiccano la massima tranquillità , la presenza di ben due parcheggi nelle vicinanze e la possibilità di arrivare in auto fin sotto casa per il carico e scarico merci. Un'ottima soluzione, ideale anche come investimento per chi desidera mettere l'immobile a rendita
