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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 105.000 € (cod.66254a83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
849 €/m² e
1.041 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Riferimento V574 Ferentino, Via Casilina (San Nicola) In posizione strategica, ben collegata e ben assolata, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e fermate bus e Cotral, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di mq 105 c.a posto al piano primo all’interno di uno stabile condominiale tenuto in buono stato, meglio composto da : ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto e bagno. L’immobile è servito di tutte le utenze, acqua diretta, gas metano, fogna comunale e illuminazione stradale. Temoautonomo e abitabile da subito. Vista la razionale distruzione degli interni con una piccola modifica si può realizzare la terza camera da letto. Ottima Opportunità. €105.000,00
