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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino a 79.000 € (cod.6621bfa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentino, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO PENNACCHIA IMMOBILIARE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
544 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
844 €/m² e
1.213 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
Riferimento V588 Ferentino – Via Madonna Degli Angeli In posizione strategica a pochi metri dalla strada statale Casilina, ben collegata con tutti i servizi e contornata da scuole, supermarket, farmacie, bar, fermate bus, Proponiamo in vendita un Appartamento di mq. 145 circa, posto al piano secondo facente parte di uno stabile condominiale in buono stato di manutenzione così composto: comodo ingresso, cucina abitabile, ampio salone con balcone e affaccio sulla strada principale, 3 camere da letto, bagno e altri due balconi. Completa la proprietà grande locale garage al piano terra con cantina annessa, un altro locale come deposito e cortile esclusivo nella parte posteriore dell’l'immobile e area antistante il garage. Buono stato di conservazione e molto luminoso. Ottima opportunità per chi predilige vivere in contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo contornato da tutte le tipologie di attività e servizi. Ottima opportunità Euro 79.000,00
