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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentino in zona Porciano a 50.000 € (cod.6607729d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferentino in zona Porciano, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
643 €/m² e
776 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 525 €/m² a 1.150 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.170 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ferentino
Per quanto riguarda più in generale la città di Ferentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentino in zona Porciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con giardino con cantina con garage da ristrutturare con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel caratteristico borgo di Porciano, frazione di Ferentino, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità della posizione. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura; il primo piano ospita invece due ampie camere da letto, un bagno e un terrazzo panoramico con piacevole affaccio sulla vallata, perfetto per godere della tranquillità e del paesaggio circostante. La casa è stata recentemente oggetto di alcuni interventi di miglioramento che ne hanno reso gli ambienti più confortevoli e accoglienti: è stata installata una stufa a pellet, la cucina è stata rinnovata e gli interni sono stati completamente tinteggiati. L'immobile si presenta quindi in buone condizioni e pronto per essere utilizzato senza la necessità di lavori immediati. Completano la proprietà un box auto, una cantina e un terreno di circa 60 mq, situato nelle immediate vicinanze ma separato dall'abitazione. La posizione, direttamente sulla strada principale di accesso al borgo, rende la proprietà facilmente raggiungibile. Una soluzione interessante sia come prima casa per chi cerca tranquillità e indipendenza, sia come seconda casa dove trascorrere momenti di relax immersi nella quiete del borgo
